Kennisbank

Een rieten dak: onderhoud, levensduur en verzekering

Weinig beelden horen zo bij het Achterhoekse buitenleven als een boerderij of schuur onder riet. Een rieten dak is prachtig en gaat lang mee, mits u weet wat het vraagt.

Hoe lang gaat een rieten dak mee?

Een goed gelegd en goed onderhouden rieten dak gaat tientallen jaren mee; de precieze levensduur hangt sterk af van de constructie, de ligging en het onderhoud. Een dak dat veel in de schaduw ligt, onder bomen, blijft langer vochtig en slijt sneller dan een dak dat wind en zon vangt. De nok is het kwetsbaarst en wordt doorgaans eerder vernieuwd dan het dakvlak zelf.

Onderhoud is de sleutel

Riet wil regelmatig gecontroleerd en bijgehouden worden: mos en blad verwijderen, de nok nalopen, plaatselijk bijstoppen waar het riet dunner wordt. Wie dat consequent laat doen door een rietdekker, spreidt de kosten en verlengt de levensduur aanzienlijk. Vraag bij de koop van een huis met rieten dak altijd naar de leeftijd van het dak en de onderhoudshistorie, en laat de staat beoordelen: de vervanging van een compleet dak is een serieuze investering die u in uw bod wilt meewegen.

Traditioneel of schroefdak

Er zijn twee constructies: het traditionele, open geconstrueerde dak en het moderne schroefdak, waarbij het riet op een gesloten, geïsoleerde ondergrond wordt geschroefd. Een schroefdak isoleert beter en is minder brandgevoelig, wat scheelt in energielasten en verzekeringspremie. Bij oudere boerderijen treft u meestal de traditionele constructie: informeer bij een dakvernieuwing altijd naar de mogelijkheid van een schroefdak.

Verzekering

Huizen met een rieten dak zijn gewoon verzekerbaar, maar de premie voor de opstalverzekering ligt hoger dan bij pannen, en verzekeraars stellen soms eisen (bijvoorbeeld aan de schoorsteen of aan bliksembeveiliging). Vraag offertes op voordat u koopt, dan komt de premie niet als verrassing.

Meer weten?

Een rieten dak hoort bij de charme van het landelijke aanbod in deze streek. Twijfelt u bij een specifieke woning over de staat van het dak? Vraag het ons: wij kijken graag met u mee.